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广渠路15号地竞价今见分晓 预测或40亿元成交

作者: 管理员 来源:网络收集 时间:08月05日 19:00 提交:本站 访问:

备受关注的广渠路15号地如无意外将在今天确定归宿。截至昨日(6月29日),该地块共有10次报价,总报价已达26亿元,超过起价9.53亿元。业内预测,该地块最终或以40亿元左右成交,很有可能再引发土地争夺战。

昨日一天内,广渠路15号地共有3次报价。该地块从6月16日开始报价,截至昨日下午,共有10次报价,目前报价金额为26亿元。该地块规划建筑面积约为28万平米,按照昨日的报价来看,楼面地价已接近9300元/平米。

据了解,该地块位于东四环里,南边是高档住宅珠江帝景,是目前综合土地性质较好的地块之一。记者从有关渠道获悉,远洋地产参与了报价。此外,还有消息称,金地、万科、保利、中海、绿地、合生创展、惠民置业等知名房企也关注该地块,按照目前10次报价来看,青睐该地块的房企众多。

中原地产华北区域总经理李文杰表示,之前就盛传好多知名房企要对该地块志在必得,最后一天肯定还会有多家房企参与报价,必将会通过现场竞价的方式来确定归宿。

目前该地块所在区域在售楼盘有珠江帝景,复地首府等,其中珠江帝景售价则在2.3万元/平米左右。

“如果按照该区域均价2万元/平米来看,广渠路15号地楼面地价应该在1.3万元-1.5万元/平米。”李文杰分析指出,甚至楼面地价将会高于1.5万元/平米,总价将会超过40亿元。此外,还有消息说,该地块可能暂缓出让。昨日,北京土地整理储备中心有关人士给与否认,表示今天正常出让。

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